1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
港区
122.4万円/㎡
前年比+19.5%
秀和西麻布レジデンス
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
1970年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より12%割高
相場
3,911万円
130.1万円/㎡
2,731
3,518
4,304
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,304万円
117.0万円/㎡〜143.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
秀和西麻布レジデンス
4,380万円（145.7万円/㎡）/ 6階 / 30.06㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は114.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 145.7万円 | 6階 | 30.06㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/27 | 6,980万円 | 140.8万円 | 6階 | 49.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,180万円 | 139.1万円 | 6階 | 30.06㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,180万円 | 142.7万円 | 6階 | 29.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/19 | 5,180万円 | 136.6万円 | 8階 | 37.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,380万円 | 112.4万円 | 5階 | 30.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/23 | 3,380万円 | 105.5万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1R | - |
| 2024/11/07 | 4,500万円 | 134.1万円 | 2階 | 33.56㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/02 | 2,990万円 | 93.3万円 | 6階 | 32.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,080万円 | 96.1万円 | 6階 | 32.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,180万円 | 99.3万円 | 6階 | 32.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 108.6万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/02 | 3,480万円 | 108.6万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1R | - |
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 118.0万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1R | - |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 118.0万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 111.8万円 | 6階 | 35.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,280万円 | 102.4万円 | 6階 | 32.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,250万円 | 119.4万円 | 6階 | 35.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/15 | 3,850万円 | 94.6万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,250万円 | 119.4万円 | 6階 | 35.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 93.0万円 | 6階 | 32.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,300万円 | 105.7万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,980万円 | 99.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,100万円 | 102.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,380万円 | 123.0万円 | 6階 | 35.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,300万円 | 105.7万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,680万円 | 131.5万円 | 6階 | 35.6㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 110.6万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/05/24 | 3,800万円 | 113.2万円 | 6階 | 33.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,980万円 | 118.6万円 | 6階 | 33.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/12/07 | 4,450万円 | 111.1万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 4,480万円 | 133.5万円 | 6階 | 33.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/05 | 3,080万円 | 96.2万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は129.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,380万円 | 145.7万円 | 30.06㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/14 | 麻布霞町マンション 港区西麻布四丁目 | 六本木駅9分 | 3,499万円 | 112.7万円 | 31.04㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 9階 / 11階建 | 南東 | 1966年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/25 | 西麻布コンド 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 5,380万円 | 161.8万円 | 33.25㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2023/03/17 | 西麻布アネックス 港区西麻布三丁目 | 広尾駅6分 | 2,980万円 | 113.4万円 | 26.28㎡ | 1DK | 8階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/28 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 4,480万円 | 134.7万円 | 33.25㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 麻布広尾ナショナルコート 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 5,180万円 | 140.0万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 3,700万円 | 120.9万円 | 30.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/09 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 4,380万円 | 130.7万円 | 33.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/27 | 六本木シローマンション 港区六本木六丁目 | 六本木駅5分 | 3,980万円 | 167.3万円 | 23.79㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2022/07/29 | ニュー高雄ハイツ 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅2分 | 4,799万円 | 147.1万円 | 32.63㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/29 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 5,800万円 | 164.6万円 | 35.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/06 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 4,380万円 | 125.8万円 | 34.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/26 | 麻布永谷マンション 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,980万円 | 141.7万円 | 28.08㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,498万円 | 114.7万円 | 30.51㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/10 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,180万円 | 120.5万円 | 26.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/11 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,200万円 | 136.5万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2021/11/08 | オリエント麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,700万円 | 114.6万円 | 32.28㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/16 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,999万円 | 109.4万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2022/03/13 | ストーク麻布K&S 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,580万円 | 110.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1966年 | 28戸 | SRC |
| 2023/05/01 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 3,860万円 | 114.6万円 | 33.67㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2020/08/05 | 秀和第2三田綱町レジデンス 港区三田二丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,799万円 | 111.6万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 1972年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、港区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は港区の平均と比較して19%割高です。
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